Salas

GalpãoIporanga - Sorocaba - SPGalpão em condomínio fechado, denominado galpão 10Informações:-> Imóvel alugado-> Preço de venda R$ 4.280.000,00-> Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão)-> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00-> Contrato válido até Janeiro/2033-> Valor do metro quadrado R$ 3.250,00-> Área construída de 1.317,73 m²-> Área de terreno de 1.458,00 m²-> Valor do condomínio R$ 5.960,00-> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual)-> Imóvel escriturado e regularizado-> Condomínio com apenas 14 galpõesCondições Comerciais:-> Aceito proposta-> Pagamento à vista-> Estudo parcelamento direto-> Financiamento bancário-> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí-> Comissão inclusa no valor de venda-> NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIOInformações Diversas:-> Portaria 24 horas-> Ruas asfaltadas-> Entrada de energia para até 300 Kva-> Pé direito com 8 metros de altura-> Contra piso aguenta até mil toneladas por m²-> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril-> Recepção na entrada frontal-> Uma doca frontal-> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa-> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário-> Correção anual via IPCA-> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga-> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel

Iporanga

Cód. 1921

Oportunidade imperdível na Vila Nova, em Itu!Esta casa comercial, que conta com uma ampla sala e 4 banheiros, oferece um espaço perfeito para você desenvolver seu negócio. Com uma área total de 271 m² e uma área construída de 241 m², o imóvel proporciona conforto e praticidade em cada canto. O ambiente é bem distribuído, permitindo a criação de diversas configurações para atender às suas necessidades. Além disso, a casa possui uma cozinha funcional, um depósito e uma edícula, que podem ser utilizados de acordo com a sua criatividade.A localização é outro ponto forte! Situada na Vila Nova, em Itu, você estará próximo a diversas conveniências e serviços que facilitam o dia a dia. Com 2 vagas de estacionamento, o acesso para clientes e colaboradores é facilitado. A presença de um quintal e a entrada lateral garantem ainda mais versatilidade ao espaço. O preço de R$ 900.000,00 torna essa propriedade uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar para seus negócios. Não perca tempo, agende sua visita e venha conhecer o seu futuro espaço comercial!

R$ 900.000,00 Venda

Vila Nova

Cód. 1916

Ativo Comercial para Clínicas e Serviços – Av. Roberto Simonsen | Santa RosáliaDescrição para o anúncioOportunidade estratégica para aquisição de imóvel comercial em um dos principais corredores de serviços do Jardim Santa Rosália, em Sorocaba.Localizado na Av. Senador Roberto Simonsen, 885, em esquina com a Rua Marquês de Paranaguá, o imóvel reúne visibilidade, acesso, estrutura existente e forte vocação para atividades de saúde, bem-estar e serviços especializados.O ativo possui aproximadamente 419,40 m² de terreno e 339,91 m² de área construída cadastrada, distribuídos em dois pavimentos, com diversos ambientes de atendimento, salas, áreas administrativas, banheiros, apoio e espaços que permitem diferentes configurações operacionais.Um dos principais diferenciais é seu histórico de utilização para atividades clínicas e terapêuticas, existindo projeto arquitetônico anterior de adaptação para clínica. Essa característica torna o imóvel especialmente interessante para operações como:clínicas médicas e centros de especialidades;dermatologia, estética e cirurgia plástica;clínicas de emagrecimento e wellness;odontologia;fisioterapia e reabilitação;clínicas e centros veterinários especializados;escritórios de advocacia, consultoria e serviços profissionais;sedes corporativas e instituições.A localização está inserida em região consolidada de saúde, educação, serviços profissionais, comércio e gastronomia, próxima à Policlínica Municipal e a diversas clínicas e empresas já estabelecidas no eixo da Av. Roberto Simonsen.A configuração de esquina e a extensão da fachada também permitem estudar novo conceito de acesso, estacionamento frontal, comunicação visual e retrofit contemporâneo, ampliando significativamente o potencial comercial do ativo.Além da utilização da edificação existente, o imóvel apresenta potencial imobiliário adicional, sujeito à análise técnica, legislação urbanística vigente e às aprovações dos órgãos competentes.Venda como prioridade. Locação também poderá ser analisada mediante condições comerciais específicas.DiferenciaisAv. Roberto Simonsen;esquina;terreno com aproximadamente 419 m²;aproximadamente 340 m² construídos;dois pavimentos;histórico de utilização clínica;estrutura adaptável;forte vocação para Saúde & Bem-Estar;excelente exposição comercial;possibilidade de retrofit;região consolidada de serviços;venda com exclusividade CKS Negócios Imobiliários.Imóvel destinado a empresas, profissionais, investidores e operadores que procuram muito mais do que uma edificação: procuram localização, estrutura e potencial de transformação.Imagens eventualmente apresentadas com propostas de retrofit ou novas utilizações são conceituais e meramente ilustrativas, estando qualquer intervenção sujeita à análise técnica e às aprovações aplicáveis.

R$ 1.850.000,00 Venda

R$ 9.000,00 Locação

Jardim Santa Rosália

Cód. 1915

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO Imóvel com terreno de 150 m2 e 105 m2 de área construída no centro de Itu com 4 salas, sendo 1 de espera.Casa toda reformada, ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços.Agende a sua visita pelo WhatsApp 11 96597-8616.

R$ 5.900,00 Locação

Centro

Cód. 1896

Ótima oportunidade de investimento em Itu!Apresentamos salas comerciais disponíveis para venda ou locação, localizadas no coração de Itu Novo Centro. Com uma área total de 200 m² e 132 m² de área construída, este espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente profissional. O imóvel conta com um banheiro e quatro salas, oferecendo versatilidade para diversas configurações de trabalho.O ambiente é climatizado, garantindo conforto durante todo o ano, e possui acabamentos em porcelanato que conferem um toque de sofisticação ao espaço. Além disso, o sistema de interfone proporciona segurança e praticidade para o seu dia a dia. Com um preço acessível de R$ 1.300.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja se estabelecer em uma localização estratégica de Itu, próximo a diversos serviços e conveniências.Não perca a chance de garantir seu espaço comercial em uma das regiões mais promissoras da cidade. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 1.300.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Itu Novo Centro

Cód. 1892

Area privativa de 63,73 m2, vaga de garagem 9,90 m2, área comum 32,42 m2 num total 106,05 m2 esta para ser vendida ou alugada (móvel comercial).Valia ao ser inaugurado R$12 mil/m2 num total de R$764,760 milÉ em andar alto, melhor vista pois mostra Alphaville e não o centro comercial , envidraçado com varanda, ar condicionado central , 2 banheiros todo reformado, vários elevadores e “inteligentes”, prédio em frente ao centro comercial, a unidade esta com o registro de imóveis acertado e até com laudêmio, ao lado do Pão de AçucarHoje recebo aluguel de R$ 3850 do inquilino atualEle paga iptu, laudemio, condominio

R$ 700.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 1801

Sala comercial para Locação em Alphaville no conceituado condomínio West Towers. Sala ampla, de esquina, com 64 metros. 1 banheiro privativo e 2 vagas de garagem. O edifício conta com estacionamento rotativo pago, mini shopping, academia. Localização privilegiada. Locação de sala comercial mobiliada no condomínio, com persianas rolo bloqueio solar, carpete, mesas, cadeiras, armários, cantinho do café, etc. 

R$ 4.200,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 1644

Muito bem localizado na Alameda Rio Negro - Alphaville SP Contendo: 6 salas individuais sendo uma sala de Diretoria com banheiro privativo e frigobar. P Sala de reunião para até 8 pessoas, equipado com quadro em vidro temperado e pronta para instalação de TV Smart. P Recepção moderna para 2 pessoas com armários individuais. P Conjunto de estação de trabalho para 6 pessoas e inúmeros armários e gaveteiros. 2 banheiros (Feminino e Masculino). P Uma copa cozinha totalmente equipada com forno de micro-ondas, Frigobar e forno elétrico com cafeteira etc... P Ar condicional central em todas as salas. P Vista panorâmica no 12° andar para Alphaville.P 4 vagas de garagem com manobristas. P Total de 100²Agende sua visita , totalmente mobiliada .

R$ 5.500,00 Locação

ALPHAVILLE

Cód. 1467